Büro

Neubauquartier

Leonberg: Vier neue Mieter im Leo

Insgesamt vier neue Mieter haben mittelfristige Verträge im Neubauquartier Leo in der Leonberger Innenstadt unterzeichnet. Die Unternehmen Werbeagentur Karius & Partner und Leomedia GmbH mieten jeweils rund 275 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss des Gebäudes an. Ebenfalls im 1. Obergeschoss des Gebäudes mietet sich die Firma „F...
Donnerstag, 16. Mai 2024

vdp-Immobilienpreisindex

Rückgang der Immobilienpreise dauert an

Im ersten Quartal dieses Jahres setzte sich der Preisanpassungsprozess bei den Immobilienpreisen in Deutschland fort: Der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) erreichte einen Wert von 174,7 Punkten und lag damit über alle Objektarten 5,3 % unter dem Vorjahreswert und 0,3 % unter dem Wert des Vorq...
Mittwoch, 8. Mai 2024

Zentrale City-Lage

Blue Estate stellt Pläne für KarLa vor

Die Stuttgarter Lebensversicherung a.G. als Bauherrin realisiert gemeinsam mit der Blue Estate als Projektentwicklerin in den kommenden Jahren ein Mixed-Use-Gebäude. Namensgeber des Neubaus „KarLa“ in der Lautenschlagerstraße ist der ehemalige Oberbürgermeister Karl Lautenschlager.
Montag, 6. Mai 2024

Fortführung der Transformation

Sternhöhe Campus: Wipro zieht Standorte zusammen

Alstria Office REIT hat einen neuen Mietvertrag mit Wipro Limited geschlossen. Das Unternehmen wird drei Standorte aus dem Stuttgarter Umland im neuen Büro konsolidieren, ca. 2.000 m² Bürofläche in einem der neu gestalteten Gebäude des Sternhöhe Campus beziehen und damit einen wichtigen Schritt machen, den Campus als Stuttgar...
Donnerstag, 2. Mai 2024

Neuer Verwaltungsstandort

Richtfest am Landratsamt Esslingen

Der Bau des neuen Landratsamts-Gebäudes in den Esslinger Pulverwiesen geht weiterhin zügig voran, an dem Gebäude ist inzwischen die Fassade eingepasst worden. Am Freitag, 19. April wurde Richtfest gefeiert, traditionell mit einer Richtkrone und dem Richtspruch.
Montag, 22. April 2024

Keine nennenswerten Deals

Transaktionsvolumen geht deutlich zurück

Der Stuttgarter Investmentmarkt hat das Jahr 2024 mit einem deutlichen Verlust begonnen: Rund 150 Millionen Euro betrug das Transaktionsvolumen im gesamten Marktgebiet und damit etwa 55 Prozent weniger als im Vorjahresquartal. Noch erheblicher ist der Rückgang im Vergleich zum Fünf- und zum Zehnjahresschnitt mit minus 65 und ...
Mittwoch, 10. April 2024

Eine Großanmietung

Flächenumsatz legt wieder deutlich zu

Der Stuttgarter Bürovermietungsmarkt hat im ersten Quartal 2024 wieder Boden gut gemacht: Mit 55.500 m² wurde der Flächenumsatz des Vorjahresquartals um 31 Prozent, aber auch alle anderen Quartale des Jahres 2023 übertroffen. Um lediglich zwei Prozent wurde der Fünf- und um 13 Prozent der Zehnjahresschnitt unterboten. Mit 55 ...
Dienstag, 9. April 2024

Leerstand steigt weiter

Stabiler Umsatz trotz weiterhin schwierigem Umfeld

Trotz der fortlaufenden konjunkturellen Schwäche kann für die deutschen Büromärkte im ersten Quartal 2024 ein Flächenumsatz von 609.000 m² und damit ein Ergebnis nahezu auf Vorjahresniveau registriert werden. Allerdings notiert der Flächenumsatz an den acht Standorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipz...
Montag, 8. April 2024

Langfristige Vermietung

Borgcare mietet Praxisfläche im Degerloch Office Center

Die auf Schmerztherapie spezialisierte Praxis Borgcare mietet im Degerloch Office Center (DOC) ca. 521 m² Praxisfläche. Die Parteien haben einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Immoraum Real Estate Advisors hat die Vermietung im Auftrag des Projektentwicklers Unmüssig beratend begleitet.
Dienstag, 19. März 2024

Baubeginn 2024

Haas Cook Zemmerich plant Königstraße 1 a/b

Die Planung für das neue Schlossgartenquartier in Stuttgart ist abgeschlossen. Das Architekturbüro Haas Cook Zemmrich hat den Zuschlag im Architekturwettbewerb um die Planung der Königstraße 1 a/b erhalten. Wie die Bauherrin LBBW Immobilien weiter mitteilte, ist schon rund die Hälfte des Ensembles vermietet. Das Staatsminist...
Dienstag, 12. März 2024

Neubauprojekt Q8

Dibag holt Consulting-Unternehmen in Neckarpark

Ein Unternehmen aus der Consulting- und Beratungsbranche bezieht im Frühling 2024 seinen neuen Standort im Neubauprojekt Q8 auf dem Areal NeckarParkQ8 in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die vermittelte Fläche in der Mercedesstraße 41 beläuft sich auf eine Größenordnung von ca. 620 m² und wird im Zuge der Fertigstellung der Projekten...
Dienstag, 12. März 2024

Einbruch der Bautätigkeit

Colliers rechnet mit steigendem Büroleerstand in Top 7 bis 2026

Das anhaltend schwache konjunkturelle Umfeld hinterlässt Spuren auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt. Bereits im letzten Jahr waren mit einem Flächenumsatz von rund 2,6 Mio. m² in den deutschen Top 7 Standorten deutliche Bremsspuren zu erkennen und für 2024 rechnet Colliers nur mit einer schwachen Dynamik und einem Flächenu...
Freitag, 8. März 2024

Mittelfristiger Mietvertrag

IT-Unternehmen Erik Sterck mietet 316 m² in Leonberg

Das inhabergeführte IT-Unternehmen Erik Sterck GmbH mietet mittelfristig ca. 316 m² Bürofläche in der Römerstraße 97-107, Ecke Walter-Flex-Straße 9 in Leonberg. Das neu angemietete Büro befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und wird erstmals bezogen. Die Vermittlung erfolgte durch Immoraum Real Estate Advisors. Vermieter u...
Freitag, 8. März 2024

Tübinger-Carré

Westermann eröffnet neues Medienzentrum

Die Westermann Gruppe mietet zum 01.02.2024 eine Fläche mit ca. 260 m² im Tübinger-Carré. Das Geschäftshaus mit ca. 16.830 m² Nutzfläche liegt im Herzen der Stuttgarter Innenstadt, unmittelbar in der Nähe des Rathauses sowie des begehrten Heusteigviertels. Der Name der Immobilie leitet sich von der Tübinger Straße ab, in der ...
Freitag, 1. März 2024

Nahe Bahnhof und in Weststadt

Pflugfelder findet zwei neue Mieter

Pflugfelder konnte noch im vergangenen Jahr zwei Flächen in Stuttgart durch Vermittlung von Frank Immobilien erfolgreich vermieten. Zum einen im Objekt in der Kriegerstraße 3, in unmittelbarer Nähe des Stuttgarter Hauptbahnhofes an die CMD - Sicherheit und Dienstleistungen GmbH & Co. KG. Das Unternehmen mietet dort seit dem 0...
Freitag, 1. März 2024