Büro

Eine Anwaltskanzlei hat in der Silberburgstraße 121 in Stuttgart-West langfristig ca. 104 m² Bürofläche angemietet. Das Gebäude wurde durch den Eigentümer über das letzte Jahr umfangreich saniert. Immoraum hat den Vermietungsprozess für den Vermieter betreut und ist exklusiv mit der Vermietung des Gesamthauses beauftragt. Eig...

Die Real I.S. AG hat einen weiteren Mietvertrag für das gemischt genutzte Quartier Gleiskarree in Ditzingen abgeschlossen. Die SE Steuerberatung GmbH & Co. KG wird innerhalb Ditzingens umziehen und 263 m² Bürofläche im ersten Obergeschoss des Gebäudeteils V langfristig anmieten. Zuletzt konnte die Real I.S. AG bereits die AOK...

Wöhr + Bauer nimmt auf dem ehemals von Siemens genutzten Gewerbepark in Stuttgart-Weilimdorf letzte Büroprojekt in Angriff: Nach dem Neubau des W9, der Errichtung einer Hochgarage und der Komplettsanierung des Gebäudekomplexes W11 hat der Projektentwickler jetzt mit dem Bau des W15 an der Weissacher Straße begonnen.

Dominik Maurer (35) übernimmt als Regional Director die Leitung der Stuttgarter Niederlassung von BNP Paribas Real Estate. Gemeinsam mit seinem Team wird er die Immobilien-Aktivitäten in allen Assetklassen in Baden-Württemberg weiter vorantreiben und neue Marktpotenziale erschließen. Maurer folgt auf Philipp Benseler, Managin...

Das Bauunternehmen Leonhard Weiss hat in der Silberburgstraße 126 im Stuttgarter Westen eine Bürofläche mit ca. 162 m² angemietet. Vermieter der Untermietflächen ist eine lokale Hausverwaltung, Immoraum hat den Vermietungsprozess für den Mieter betreut und erfolgreich zum Abschluss gebracht.

Das Technologieunternehmen für autonomes Fahren Momenta hat in Schönaich bei Böblingen 1.600 m² Lager- und Bürofläche angemietet. Eigentümer der Liegenschaft ist ein lokal ansässiger Immobilieninvestor. Amanthos war vermittelnd und beratend tätig.

Ein Zimmermann aus der Region hat im Gewerbegebiet Gäufelden-Nebringen eine ca. 500 m² große Produktionsliegenschaft mit etwa 400 m² Außenfläche gemietet. Über den Mietpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Amanthos war vermittelnd tätig. Eigentümer der Liegenschaft ist ein gewerblicher Investor.

Ein etabliertes Technologieunternehmen aus der Automotivebranche hat einen langfristigen Mietvertragsabschluss von ca. 300 m² im Objekt K40.space in Filderstadt unterzeichnet. Das Gebäude in der Kurze Straße 40/ Hornbergstraße 45 wird von der Grünwalder Team Estate Gruppe betreut. Jan Lehmann | Real Estate Advisor aus München...

Mit einem signifikant überdurchschnittlichen Flächenumsatz von ca. 302.200 m² stellte der Stuttgarter Bürovermietungsmarkt inklusive Leinfelden-Echterdingen auch im Krisenjahr 2022 seine Resilienz unter Beweis und zeigte sich bislang noch weitgehend unbeeindruckt von der diffizilen makroökonomischen Lage.

Begann der Jahresauftakt in den ersten drei Monaten noch dynamisch, konnte sich auch der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt der makroökonomischen Krise mit Beginn des zweiten Jahresquartals nicht mehr entziehen. Insbesondere die signifikant gestiegenen Finanzierungskosten sowie vermehrte Rezessionssorgen der Entscheidungst...

Im 4. Quartal 2022 wurde nach Untersuchungen von Cushman & Wakefield (C&W) auf dem deutschen Investmentmarkt für gewerblich genutzte Immobilien ein Transaktionsvolumen von 11,5 Mrd. Euro erzielt. Das sind circa 9 Prozent weniger als im Vorquartal. Der Gesamtjahreswert 2022 von rund 51,7 Mrd. Euro liegt 14 Prozent unter dem Vo...

Das Transaktionsvolumen (TAV) für gewerbliche Immobilieninvestments an den Top-7-Standorten belief sich zum Ende des Jahres 2022 auf rund 24,9 Mrd. Euro. Dieses Ergebnis entspricht einem Minus von rund 26 % gegenüber dem Vorjahr und verfehlt das Zehn-Jahres-Mittel von 29,4 Mrd. Euro deutlich.

Das Jahr 2022 war für viele Teilnehmer am Stuttgarter Investmentmarkt eine Herausforderung. Eigentümer mussten ihre Preiserwartungen an die Gegebenheiten eines sich abkühlenden Marktes anpassen. Investoren hatten sich den stetig steigenden Finanzierungskosten zu stellen. Insbesondere Projektentwickler hatten mit den wirtschaf...

Zum 31. Dezember 2022 lag der Flächenumsatz am Stuttgarter Büromarkt bei rd. 300.000 m². Nahezu doppelt so hoch wie im Vorjahr (31.12.2021: 157.200 m²) bewegte er sich damit wieder auf Vor-Corona-Niveau. Allein rd. 124.600 m² wurden durch Eigennutzer erbracht.

2022 waren die Büroflächen, die Unternehmen an den deutschen Top-7-Standorten anmieteten oder als Eigennutzer absorbierten, im Schnitt kleiner und hochpreisiger als 2021. Insgesamt fiel der Top-7-Flächenumsatz mit 3,47 Mio. m² um 9 % höher aus als 2021.

Die DLE Land Development GmbH hat für die Grundstückseigentümer im Dezember 2022 eine ca. 5.300 m² große Fläche im Gewerbegebiet Hulb-West an das Energieversorgungsunternehmen EnBW veräußert.

Die Sprachakademie Karlsruhe hat 550 m² Schulungsfläche in der Theodor-Heuss-Straße 2 in Stuttgart-Mitte angemietet. und Sie wurden langfristig angemietet. Atenos war beratend und vermittelnd tätig.

Die DSV-Gruppe hat die Genehmigung zum Neubau eines Bürokomplexes im Synergie Park Stuttgart erhalten. Das ständige Baurechtsamt der Stadt bestätigte das Bauvorhaben, welches die DSV-Gruppe in Zusammenarbeit mit W2 Development und Competo Capital Partners auf dem Gelände des W2 Campus realisieren wird. Die Grundsteinlegung is...