Wohnen

Das Kabinett hat einen Entwurf zur Reform der Landesbauordnung beschlossen. Damit soll das Bauen in Baden-Württemberg schneller und einfacher werden. Die Reform gliedert sich in vier Bereiche und soll den Bürokratieabbau voranbringen.

Die Miet- und die Kaufpreise auf dem deutschen Wohnungsmarkt haben sich im ersten Halbjahr 2024 erneut unterschiedlich entwickelt, wenngleich die Dynamik in beiden Bereichen nachgelassen hat. So sind die Angebotsmieten in den untersuchten Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im ...

Die Belebung am Immobilienmarkt hat sich auch im zweiten Quartal laut Interhyp fortgesetzt. Die Nachfrage ist im Vergleich zum vergangenen Jahr weiterhin auf deutlich höherem Niveau. Das macht sich bei den Immobilienpreisen bemerkbar – und auch andere Finanzierungskennzahlen stabilisieren sich.

In zentraler Lage im baden-württembergischen Rottenburg am Neckar entsteht derzeit mit dem „Neckar.Au Viertel„ ein modernes, nachhaltiges Quartier mit insgesamt rund 450 Wohneinheiten auf fünf Baufeldern. Das Teilprojekt „Neckar.Living“ setzt dabei Maßstäbe bei der sozialen Durchmischung von Wohnquartieren. Vor rund einem Jah...

Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH beging am 15. Juli 2024 die feierliche Fertigstellung des Plus-Energie-Quartiers am Prießnitzweg. Das Projekt, ein lebendiges Zeugnis für die Zukunft des Wohnens, wurde in Anwesenheit von zahlreichen Gästen aus Politik und Wohnungswirtschaft gewürdigt.

Nach einem schwachen Jahresstart konnte eine deutliche Belebung des Investmentgeschehens im zweiten Quartal 2024 auf dem deutschen Wohn-Investmentmarkt registriert werden. Das Investmentvolumen auf den deutschen Wohn-Investmentmärkten konnte gegenüber dem Vorjahr signifikant zulegen.

Der Wohnraummangel in den Ballungsräumen führt weiterhin zu einer hohen Nachfrage und steigenden Mieten. Wohnimmobilien in Deutschland bleiben deshalb trotz gestiegener Zinsen eine langfristig attraktive Investition. Das ist eines der Ergebnisse des diesjährigen Accentro Wohnkostenreports, der in der neunten Auflage in Zusamm...

Auf dem Stuttgarter Wohnungsmarkt sind die Fertigstellungszahlen im vergangenen Jahr wieder angestiegen. Dies ist jedoch vor allem auf die Fertigstellung von Projekten zurückzuführen, die durch die Corona in Verzug geraten waren. Die Baugenehmigungen sind dagegen entsprechend dem bundesweiten Trend weiter deutlich zurückgegan...

Haushalte mussten 2023 im Durchschnitt über alle Regionen hinweg einen geringeren Anteil ihres verfügbaren Einkommens für das Wohnen aufwenden als noch ein Jahr zuvor. Dies gilt sowohl für Mieter als auch für Käufer von Wohnungen. Wie hoch die Einkommensanteile genau sind, die jeweils in den 400 deutschen Regionen durchschni...

Auf einer Sonder-Bauministerkonferenz (BMK) in Berlin haben sich die für Städtebau, Bau- und Wohnungswesen zuständigen Ministerinnen und Minister und Senatorinnen und Senatoren der Länder über aktuelle Themen ausgetauscht. Die Schwerpunkte bildeten die Themen Wohngeld und wirksame Instrumente zur Bekämpfung der Krise im Neuba...

Eine aktuelle Auswertung zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien bundesweit das dritte Quartal in Folge gestiegen ist. Besonders A-Städte wie Köln oder Stuttgart verzeichnen zweistellige Wachstumsraten.

Am 19. Juni 2024 wurde das von der Real I.S. AG neu entwickelte Bahnhofquartier Gleiskarree in Ditzingen feierlich eröffnet. Der Mixed-Use-Komplex umfasst insgesamt fast 6.000 m² moderne Büro-, Handels-, Wohn- und Gastronomieflächen.

Magna AM legt einen neuen Fonds auf. Der offene deutsche Spezial-AIF „Magna Wohnen 02“ zielt auf eine Ausschüttungsrendite von mindestens vier Prozent bei einer Mindestzeichnungssumme von zehn Millionen Euro und einem Eigenkapitalziel von 150 Millionen Euro. Der Artikel-8-Fonds investiert in Neubauten und energetisch hochwert...

Der Projektentwickler S&P Commercial Development hat dem Gestaltungsbeirat der Stadt Pforzheim gemeinsam mit dem Architekturbüro Brückner Architekten die aktuelle Planung für das Areal am Güterbahnhof vorgestellt. Durch einen Nutzungsmix aus Wohnungen, Hotel und sozialen Angeboten sowie ein umfangreiches Begrünungskonzept mit...

Die Nachfrage nach Wohnraum in den europäischen Großstädten und Ballungsgebieten bleibt hoch und befeuert Mietsteigerungen. Die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen ist nach dem Abschwung in den vergangenen Quartalen in einer Stabilisierungsphase. Die hohe Inflation belastet die Haushaltsnettoeinkommen und sorgt gemeinsam ...

Die Stuttgarter IVT AG startet die Revitalisierung der „Hillside Villa“, einer neoklassizistischen Altbauvilla in Stuttgart-Nord. Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2024, mit einer geplanten Fertigstellung bis Frühjahr 2026.

Deutsche Mietwohnungsmärkte zeigen trotz lokaler Schwankungen eine beeindruckende Krisenfestigkeit. Mieten in Städten wie Stuttgart, Düsseldorf und Leipzig, Bremen und Hannover bieten noch Entwicklungspotenzial.

Die rasanten Zinserhöhungen für Kreditfinanzierung seit 2021 haben dem Preisanstieg bei Wohnimmobilien ab Mitte 2022 ein vorläufiges Ende gesetzt. Dies geht aus einer aktuellen Analyse des IVD für München und Stuttgart hervor. Die Zurückhaltung der Kaufinteressenten infolge der Zinswende führte zur Abkühlung des Wohneigentums...