Büro

Forschungssstandort

CO2-Strategie für den Bildungscampus in Heilbronn

Ob beim Heizen der Gebäude oder bei der Anfahrt zum Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung – immer entsteht klimaschädliches Kohlendioxid, welches die Umwelt belastet. Deshalb hat sich der Bildungscampus in Heilbronn im Rahmen seiner Nachhaltigkeitsstrategie unter anderem zum Ziel gesetzt, bis 2030 CO2-neutral zu werden. ...
Montag, 7. Juni 2021

Teilmarkt Vaihingen

Koehler Schapmann erwirbt vollvermietetes Bürogebäude in Stuttgart

Koehler Schapmann aus Stuttgart hat ein Bürogebäude in Stuttgart erworben. Verkäufer der Liegenschaft ist die Hess Investment Gruppe aus Amriswil in der Schweiz. Das Objekt mit ca. 2.500 m² Mietfläche verfügt über Büro- und Lagerflächen und ist vollständig an einen Nutzer vermietet. Es befindet sich in der Ernsthaldenstraße 1...
Dienstag, 1. Juni 2021

In der Silberburgstraße 187

Vialytics mietet 245 m² Bürofläche in Stuttgart

Die Vialytics GmbH hat im 2. Obergeschoss der Immobilie Silberburgstraße 187 in Stuttgart einen neuen Standort mit ca. 245 m² angemietet. Immoraum Real Estate Advisors war mit der Vermarktung beauftragt und hat die Räumlichkeiten vermittelt. Vermieter der Immobilie ist eine Stuttgarter Vermögensverwaltung.
Freitag, 28. Mai 2021

Fertigstellung bis Anfang 2023

Bau des QBUS in Esslingen schreitet voran

Die Veränderungen im Herzen der Stadt Esslingen werden sichtbar: Seit Januar rollen die Bagger beim Neubauprojekt QBUS unmittelbar am Bahnhof. Der Bauherr, die LBBW Immobilien-Gruppe, hat gemeinsam mit der Stadt Esslingen zum Pressetermin vor Ort eingeladen. Vom Dach des benachbarten Parkhauses, das Teil der Neugestaltung ist...
Mittwoch, 26. Mai 2021

Anteil der Projektanmietungen gestiegen

Keine Abstriche bei Qualität der Büroflächen

Rückläufige Vermietungsumsätze und steigende Leerstände kennzeichnen die deutschen Büromärkte nach einem Jahr Corona-Pandemie. Ein ungewohntes Bild, denn die Nachfrage zeigte seit 2010 fast ungebremst nur nach oben und das Angebot war teilweise dramatisch knapp geworden. „Dieses Missverhältnis von Angebot und Nachfrage sorgte...
Dienstag, 25. Mai 2021

1.530 m² Gesamtfläche

Belfor verlegt Standort nach Ditzingen

Die Belfor Deutschland GmbH hat ihren Standort im Großraum Stuttgart verlegt. Auf Beratung und Vermittlung von Realogis hat die Regionalniederlassung Stuttgart, mit bisherigen Hauptsitz in Esslingen, einen langfristigen Mietvertrag für eine neue Niederlassung mit ca. 1.040 m² Lager- und rund 490 m² Bürofläche in der Nagoldstr...
Mittwoch, 19. Mai 2021

Mit Ausbaupotenzial

Estatis kauft am Heidenheimer Bahnhof

Das Stuttgarter Maklerhaus Amanthos hat eine Gewerbeliegenschaft mit ca. 4.200 m² Nutzfläche in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Heidenheim an der Brenz vermittelt. Die Estatis Gruppe aus Augsburg erwarb die Immobilie von einem privaten Investor. Die Liegenschaft verfügt über bonitätsstarke Mieter und bietet zudem Ausbaupote...
Freitag, 14. Mai 2021

M&A Transaktion

Pharmaunternehmen kauft im Großraum Stuttgart

Immoraum hat im Zuge einer M&A Transaktion ein internationales Pharmaunternehmen beim Ankauf eines Gewebeobjekts beraten. Die Single Tenant Immobile liegt in einer mittelgroßen Stadt südlich von Stuttgart. Die Grundstücksfläche betrug hierbei rund 6.000 m² mit dazugehörigem Büro- und Laborgebäude von rund 2.000 m².
Mittwoch, 12. Mai 2021

Bonitätsstarker Hauptmieter

Privatinvestor kauft Daimler Büro- & Forschungsgebäude in Sindelfingen

Ein Privatinvestor aus Stuttgart hat das fünfgeschossige Büro- & Forschungsgebäude Kolumbusstraße 31-31a in Sindelfingen erworben. Die Immobilie im Gewerbegebiet Fronäcker befindet sich fußläufig zum Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Hauptmieter ist die Daimler AG, welche in den Forschungsflächen im Erdgeschoss eine R&D Abteil...
Montag, 10. Mai 2021

Leerstandsprognose bis 2025

Keine Brüche an deutschen Büromärkten durch Homeoffice

Seit über einem Jahr wirkt sich die Pandemie auf das wirtschaftliche und gesellschaftliche Leben aus. Nach einem ersten Lockdown im Frühjahr 2020 und einem Sommer mit wenigen Einschränkungen gelten seit Mitte November 2020 wieder verschärfte Infektionsschutzmaßnahmen. Im März 2021 wurde ein Stufenplan mit Öffnungsperspektiven...
Mittwoch, 5. Mai 2021

Strukturiertes Bieterverfahren

Accom und Kontora revitalisieren Tower 99

Die Accom Gruppe und das Hamburger Multi-Family Office Kontora investieren im Stuttgarter Teilmarkt Vaihingen. Die beiden Partner haben sich im Bieterverfahren um den in die Jahre gekommenen Tower 99 durchgesetzt. Die Partner planen eine umfangreiche Revitalisierung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Donnerstag, 29. April 2021

Neuer Standort

Maya Ästhetik zieht in die König-Karl-Passage

Maya Ästhetik hat im 2. Obergeschoss des Chirurgie Centrums in der König-Karl-Passage in Stuttgart Bad Cannstatt rund 370 m² Praxisfläche bezogen. Vermieter der Immobilie in der König-Karl-Straße 66 ist eine lokale Stiftung. Immoraum Real Estate Advisors war exklusiv mit der Vermarktung beauftragt und hat vermittelt.
Donnerstag, 29. April 2021

Vermietungsquote von 80%

Kingstone kauft Mayoffice der Gieag

Kingstone Investment Management hat sich für das Sondervermögen „Kingstone Wachstumsregionen Süddeutschland“ (KWS) die Stuttgarter Büroimmobilie Mayoffice von der Gieag Immobilien AG gesichert. Der Kaufpreis liegt im mittleren zweistelligen Millionenbereich.
Donnerstag, 22. April 2021

Europäischer Büromarkt

Mietpreise und Angebot legen zu

Der gewichtete europäische nominale Spitzen-Mietpreisindex von JLL legte im ersten Quartal 2021 gegenüber dem Vorquartal um 0,2 Prozent zu. Diese solide Performance unter den außergewöhnlichen Marktbedingungen der Pandemie wurde u.a. ermöglicht durch den Mangel an verfügbarem Angebot von 1A-Flächen bei starker Nachfrage in di...
Dienstag, 20. April 2021

Deutschlandweites Büroportfolio

Gebau verwaltet mehr als 62.000 m² für KGAL

Der Investment- und Asset Manager beauftragt die Gebau mit dem kaufmännischen, technischen und buchhalterischen Property-Management für ein deutschlandweites Büroimmobilienportfolio. Das seit 01.01.2021 laufende Mandat umfasst insgesamt fünf sowohl historische als auch moderne Bürogebäude.
Montag, 19. April 2021