Retail

Erfolgreiche Transaktion

Vicus verkauft Arnold Galerie in Schorndorf

Die Vicus Group hat die Arnold Galerie in Schorndorf, einem Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum in der Region Stuttgart, an ein norddeutsches Family-Office verkauft. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Leipziger hatten die Immobilie Anfang 2019 von Värde und Accom übernommen .
Montag, 14. Juni 2021

Langfristiger Durchschnitt überschritten

Passantenzahlen legen mit Ende der Corona-Beschränkungen drastisch zu

Die Besucherzahlen in den deutschen Einkaufsstädten sind mit dem Ende wesentlicher Corona-Beschränkungen für Einzelhandel und Gastronomie teilweise drastisch gestiegen. Zu diesem Schluss kommt Olaf Petersen, Geschäftsführer und Chefresearcher von Comfort, der den Blick auf die aktuelle Entwicklung der Passantenfrequenzen in d...
Mittwoch, 9. Juni 2021

Abschied aus Deutschland

Gold Tree kauft Bikemax-Portfolio von Stenprop

Die Schweizer Gold Tree Group hat vom britischen REIT Stenprop das Bikemax Portfolio erworben. Die Briten gaben den Verkauf der insgesamt fünf Stores bereits Ende Aprils bekannt und vollziehen damit den geplanten Exit aus Deutschland .
Montag, 31. Mai 2021

Fertigstellung bis Anfang 2023

Bau des QBUS in Esslingen schreitet voran

Die Veränderungen im Herzen der Stadt Esslingen werden sichtbar: Seit Januar rollen die Bagger beim Neubauprojekt QBUS unmittelbar am Bahnhof. Der Bauherr, die LBBW Immobilien-Gruppe, hat gemeinsam mit der Stadt Esslingen zum Pressetermin vor Ort eingeladen. Vom Dach des benachbarten Parkhauses, das Teil der Neugestaltung ist...
Mittwoch, 26. Mai 2021

Ehemalige McDonalds Filiale

BBT kauft Geschäftshaus in der Stuttgarter Fußgängerzone

Die BBT Gruppe hat das Geschäftshaus in der Schulstraße 5 in der Stuttgarter Innenstadt erworben. In dem aktuell leerstehenden Objekt war über 30 Jahre eine McDonalds Filiale integriert. Das Geschäftshaus verfügt über insgesamt vier Geschosse und eine Gesamtfläche von rund 600 m². Immoraum Real Estate Advisors hat die Transak...
Samstag, 22. Mai 2021

In der König-Karl-Passage

Kur-Apotheke mietet 226 m² in Bad Cannstatt

Die Kur-Apotheke in Stuttgart-Bad Cannstatt wird ab Anfang Juli 2021 rund 176 m² Verkaufsfläche und 50 m² Laborfläche in der König-Karl-Straße 66 beziehen. Immoraum Real Estate Advisors war exklusiv mit der Vermarktung beauftragt und vermittelnd tätig. Das Unternehmen hatte zuvor bereits Praxisflächen im selben Gebäude an May...
Mittwoch, 5. Mai 2021

Grundstücke im Fokus

Lockdown verzögert Vermarktungen von Retail-Immobilien

Unter dem Eindruck des Lockdowns ist auch der deutsche Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien verhalten ins Jahr gestartet und hat ein Transaktionsvolumen von insgesamt 1,5 Mrd. Euro erzielt. Der Vergleich zum Vorjahresquartal fällt mit minus 61 Prozent aber vor allem deshalb drastisch aus, weil Q1 2020 mit rund 3,9 Mrd....
Montag, 26. April 2021

Solider Jahresauftakt

Investorennachfrage bleibt ungebrochen hoch

Auf dem deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien inklusive Entwicklungsgrundstücken zeigte sich im ersten Quartal 2021 ein uneinheitliches Bild. Während die Dynamik bei Verkaufsvorbereitungen für Immobilien zunahm, zögerten etliche Bestandshalter gleichwohl damit, ihre Objekte aktiv zu vermarkten. Und das, obwohl im Ma...
Donnerstag, 8. April 2021

Zweiter Bauabschnitt

Baustart für Gleiskarree in Ditzingen

Die Real I.S. AG hat mit den Bauarbeiten für den zweiten Bauabschnitt der Quartiersentwicklung Gleiskarree im Bahnhofsareal von Ditzingen begonnen. Das Projekt mit einer Gesamtmietfläche von rund 5.850 m² umfasst zwei Geschäftshäuser mit jeweils drei oberirdischen Geschossen sowie ein achtgeschossiges, vorwiegend als Wohnhaus...
Donnerstag, 25. März 2021

Forward-Deal

Böblinger Baugesellschaft verkauft Teil des Quartiers Pulse

Die Böblinger Baugesellschaft (BBG) realisiert in der Böblinger Innenstadt das neue Quartier Pulse. Bereits vor dem eigentlichen Baubeginn wurde von der BBG nun der Bauteil B an den Individualfonds der Kreissparkasse Böblingen, verwaltet von der Warburg-HIH, veräußert. Die off-market Transaktion erfolgte im Rahmen eines Forwa...
Freitag, 12. März 2021

Ankauf weiterer Objekte geplant

GRR kauft Rewe-Markt bei Stuttgart für Retailfonds

Die auf Einzelhandelsimmobilienspezialisierte Unternehmensgruppe sichert sich den Vollsortimenter in Neuffen im Landkreis Esslingen für den vor einem Jahr aufgelegten GRR German Retail Fund No. 4. Die Verhandlungen für den Ankauf weitere Objekte laufen bereits.
Donnerstag, 11. März 2021

Hofen und Sommerrain

Institutioneller Investor veräußert Wohn- und Geschäftshäuser in Stuttgart

Ein institutioneller Investor aus Stuttgart veräußerte zwei Wohn- und Geschäftshäuser in Stuttgart. Die zwei Bestandsimmobilien befinden sich in der Hartwaldstraße in Stuttgart-Hofen und im Mimosenweg in Stuttgart-Sommerrain. Das Gebäude in Hofen, das an eine Privatperson verkauft wurde, verfügt über ca. 100 m² Büro- und 310 ...
Mittwoch, 3. März 2021

Differenzierte Entwicklung

Ruhe vor dem Sturm am Einzelhandelsmarkt

Nach Analysen von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“ gab es 2020 am deutschen Einzelhandelsmarkt noch keine massiven Einbrüche bei den Spitzenmieten - ungeachtet sinkender Umsätze im stationären Einzelhandel. Die Investitionen in Einzelhandelsimmobilien sind sogar leicht gestiegen. Doch wie geht die Entwicklung weiter?
Dienstag, 23. Februar 2021

Erster Shop in Baden-Württemberg

Peloton eröffnet exklusiv im Dorotheen Quartier

Mit dem Einzug ins Dorotheen Quartier wird der amerikanische Home-Fitness Anbieter Peloton Mitte April 2021 seinen ersten eigenen Retail Store in Baden-Württemberg eröffnen. Auf rund 380 m² mit weitläufiger Präsentationsfläche und separaten Test-Räumen lädt Peloton zum Ausprobieren und Kaufen der High-Tech Fitness-Bikes ein. ...
Mittwoch, 17. Februar 2021

Strukturelle Herausforderungen

Gewerbemieten trotzen der Corona-Krise

Trotz Corona-Krise sind die Büromieten auch im Jahr 2020 weiter gestiegen, jedoch im zweiten Halbjahr mit abnehmender Dynamik. Vielfältiger sind die Mietentwicklungen für Einzelhandelsobjekte, doch auch hier bleibt ein Corona-Schock aus. Nichtsdestotrotz warten in beiden Segmenten strukturelle Herausforderungen.
Donnerstag, 28. Januar 2021

Folge der Pandemie

Spitzenmieten im Einzelhandel sinken

Der Rückgang bei den Spitzenmieten im Einzelhandel hat nun auch die absoluten Toplagen in den deutschen Metropolen* erreicht. Zwar waren die Werte bis zum Ende 2020 konstant, doch unter dem Eindruck des Pandemiejahres und des verlängerten Lockdowns zu Jahresbeginn 2021 kommt der Markt nun in Bewegung.
Donnerstag, 28. Januar 2021